Trong bối cảnh quỹ đất nội đô TP.HCM ngày càng khan hiếm, xu hướng giãn dân ra các khu vực giáp ranh thành phố như Dĩ An, Thuận An (Bình Dương), Nhơn Trạch (Đồng Nai), Thủ Đức… đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Trong đó, Căn hộ Fenica – một dự án nổi bật tọa lạc ngay tại Trần Quang Diệu, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đã và đang trở thành biểu tượng mới cho lối sống xanh, hiện đại và đầy tiềm năng phát triển tại khu Đông mở rộng của TP.HCM.
1. Vị trí chiến lược – kết nối giao thông linh hoạt
Không thể phủ nhận, vị trí là yếu tố tiên quyết quyết định giá trị và tiềm năng của một bất động sản. Dự án Fenica nằm ngay trên mặt tiền đường Trần Quang Diệu – một tuyến giao thông huyết mạch của khu vực Dĩ An – kết nối trực tiếp đến các trục đường lớn như QL1K, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành Đai 3 và tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành trong tương lai gần.
Từ Fenica, cư dân chỉ mất:
-
15 phút đến TP. Thủ Đức và Quận 12
-
20 phút đến Biên Hòa (Đồng Nai)
-
30 phút đến trung tâm Tân Uyên
-
50 phút vào trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất
Sự phát triển đồng bộ của hệ thống hạ tầng khu vực, đặc biệt là khi tuyến Metro số 1 được kéo dài đến TP. Dĩ An, sẽ biến khu vực này trở thành một điểm sáng mới trong bản đồ đầu tư và an cư của TP.HCM mở rộng.
2. Thiết kế tinh tế – tối ưu hóa không gian sống
Với quy mô 5.537m², Fenica được quy hoạch gồm 2 block cao 22 tầng, có 2 tầng khối đế thương mại, 2 tầng hầm và tổng cộng 579 căn hộ. Điểm nhấn trong thiết kế của dự án chính là việc ưu tiên diện tích nhỏ – trung bình, tập trung vào những căn hộ 1 – 2 phòng ngủ, diện tích tối ưu từ 45m² đến hơn 70m², phù hợp với nhu cầu của gia đình trẻ, người độc thân hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Tất cả các căn hộ tại Fenica đều được thiết kế vuông vức, có ban công và cửa sổ đón gió trời, đảm bảo sự thông thoáng và tiết kiệm năng lượng. Các vật liệu hoàn thiện bên trong được lựa chọn kỹ lưỡng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu chi phí để đảm bảo giá bán phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng.
3. Tiện ích nội khu đa dạng – không gian xanh bao phủ
Fenica không chỉ là nơi ở, mà là hệ sinh thái sống hiện đại với đầy đủ tiện ích nội khu:
-
Công viên cây xanh
-
Khu vui chơi trẻ em
-
Hồ bơi tràn bờ
-
Phòng gym – yoga hiện đại
-
Khu thương mại – shophouse tại khối đế
-
Khu BBQ ngoài trời
-
Lối đi bộ nội khu phủ cây xanh
Mỗi không gian tại Fenica đều được thiết kế nhằm hướng đến trải nghiệm sống xanh – khỏe mạnh – tiện nghi. Trong bối cảnh cuộc sống đô thị ngày càng căng thẳng, một môi trường sống an lành, hài hòa với thiên nhiên chính là điều mà nhiều cư dân đô thị đang khao khát tìm kiếm.
4. Pháp lý rõ ràng – sở hữu lâu dài cho người Việt
Một điểm cộng cực lớn của dự án Fenica chính là pháp lý minh bạch và rõ ràng. Dự án đã có quy hoạch 1/500, được phê duyệt và cấp phép xây dựng đầy đủ.
-
Người Việt Nam được sở hữu lâu dài
-
Người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành
Đây là yếu tố then chốt tạo dựng niềm tin vững chắc cho khách hàng khi quyết định “xuống tiền” đầu tư hoặc an cư tại dự án.
5. Chủ đầu tư uy tín – đơn vị phát triển có năng lực
Dự án Fenica do Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng làm chủ đầu tư, phối hợp cùng 2 đơn vị đồng phát triển có uy tín là DLR (Dalat Real) và NK Properties.
Các đơn vị này đều có kinh nghiệm trong phát triển bất động sản nhà ở trung – cao cấp, đảm bảo tiến độ, chất lượng xây dựng cũng như dịch vụ hậu mãi minh bạch, chuyên nghiệp. Sự kết hợp này tạo nên một mô hình quản lý vận hành hiệu quả ngay từ đầu.
6. Mức giá hấp dẫn – tiềm năng sinh lời cao
Giá bán dự kiến của Fenica đang ở mức từ 36,5 triệu/m², tương đương khoảng 1,6 tỷ đồng cho căn hộ 1PN, chưa bao gồm VAT và các chính sách chiết khấu.
Trong khi đó, các dự án cùng phân khúc, cùng vị trí hiện đang neo giá từ 40 – 45 triệu/m², chưa kể các chi phí kèm theo. Điều này đồng nghĩa với việc Fenica đang có mức giá “đón đầu” cực kỳ cạnh tranh, đặc biệt dành cho các nhà đầu tư “lướt sóng” hoặc mua ở thực.
Dự kiến sau khi tuyến Vành Đai 3 khởi công, cùng với tiến độ Metro 1 kéo dài hoàn thiện, khu vực này sẽ chứng kiến làn sóng tăng giá mới, từ đó tạo ra biên lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
7. Căn hộ Fenica dành cho ai?
Dự án Fenica đặc biệt phù hợp với:
-
Gia đình trẻ, mong muốn sở hữu không gian sống riêng tư, hiện đại, giá phải chăng
-
Người làm việc tại TP.HCM hoặc khu công nghiệp Bình Dương, Đồng Nai, muốn sống gần nơi làm việc
-
Nhà đầu tư cho thuê nhắm vào nhu cầu thuê lớn từ khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Biên Hòa…
-
Người nước ngoài làm việc tại các khu công nghệ cao hoặc trong khu vực TP Thủ Đức – Dĩ An – Biên Hòa
8. Kết luận: Fenica – Biểu tượng sống xanh đúng nghĩa
Trong thời đại mà con người hướng đến sống bền vững và khỏe mạnh, Fenica không chỉ là dự án nhà ở, mà còn là nơi truyền cảm hứng cho một cuộc sống an nhiên, tiện nghi giữa thiên nhiên và tiện ích đô thị.
Với vị trí đắt giá, thiết kế thông minh, giá bán hợp lý, pháp lý rõ ràng và tiện ích đầy đủ – Fenica xứng đáng trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng hoặc một khoản đầu tư bền vững tại TP.HCM mở rộng.
👉 Nếu bạn quan tâm đến dự án Căn Hộ Fenica, đừng ngần ngại liên hệ với các đại lý phân phối chính thức để nhận:
-
Bảng giá chi tiết theo từng loại căn hộ
-
Chính sách ưu đãi thanh toán
-
Chương trình chiết khấu – tặng quà theo thời điểm mở bán
📌 Thông tin tổng quan dự án:
-
Tên dự án: Căn Hộ Fenica
-
Vị trí: Trần Quang Diệu, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương
-
Chủ đầu tư: CT TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng
-
Quy mô: 5.537m² – 2 block – 579 căn hộ
-
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
-
Dự kiến bàn giao: Quý IV/2027